2004〜2014年築, 専有面積60.78㎡〜80.78㎡の平均販売価格
大阪府
69.1万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市城東区
62.2万円/㎡
前年比+7.0%
アトレ城東
大阪府大阪市城東区天王田
/ 鴫野駅 徒歩11分
2009年築 / 15階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
3,907万円
55.2万円/㎡
2,310
3,375
4,439
5,503
AI査定結果
推定相場価格
3,907万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,375万円〜4,439万円
47.7万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
アトレ城東
3,380万円（47.8万円/㎡）/ 5階 / 70.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は46.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,380万円 | 47.8万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,598万円 | 46.1万円 | 3階 | 78.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,698万円 | 47.3万円 | 3階 | 78.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,730万円 | 42.2万円 | 1階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,798万円 | 42.3万円 | 1階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,895万円 | 43.8万円 | 1階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,880万円 | 44.5万円 | 1階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,998万円 | 45.3万円 | 1階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 46.0万円 | 1階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,098万円 | 46.9万円 | 1階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/04 | 3,280万円 | 50.6万円 | 1階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,580万円 | 47.8万円 | 14階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,180万円 | 48.1万円 | 1階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 3,250万円 | 49.2万円 | 10階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 3,780万円 | 50.5万円 | 14階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | アトレ城東 大阪市城東区天王田 | 鴫野駅11分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/27 | ユニディオコート城東 大阪市城東区放出西三丁目 | 放出駅11分 | 2,390万円 | 36.4万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/11 | プラウド城東ディアージュ 大阪市城東区鴫野東二丁目 | 鴫野駅6分 | 4,580万円 | 58.3万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/10 | アルティスタ大阪城東 大阪市城東区東中浜二丁目 | 緑橋駅6分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/25 | フィオレ鴫野 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅5分 | 4,380万円 | 60.5万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/02 | キングマンションフォルターナ鴫野 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅5分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市城東区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は大阪市城東区の平均と比較して23.2%割安です。
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